Home Locaties Nieuwbouw Zeevonk

Nieuwbouw Zeevonk

Rusthoekstraat 38, 2584 CV Den Haag route

In de Rusthoekstraat in Scheveningen staan Huize Royal en Royal Rustique, de Saffier-locaties voor wonen met zorg. Royal Rustique, gebouwd in 2009, waar bewoners wonen die psychische of somatische zorg nodig hebben, blijft in tact. Huize Royal is toe aan vernieuwing. Het pand is verouderd en voldoet niet meer aan de eisen van de zorg van nu.

Aan de Scheveningsweg is Mechropa gevestigd. Het centrum voor geriatrische revalidatie van Saffier. Ook met het revalidatiecentrum willen we een toekomstbestendige stap maken.

Zeevonk: prettig wonen en professioneel revalideren

Op de huidige plek van Huize Royal en het direct aangrenzende perceel wil Saffier betaalbare woonruimte bouwen die past bij de woonwensen en -behoeften van ouderen. Daarbij horen ook prachtige voorzieningen die bijdragen om zo prettig, veilig en vitaal mogelijk te kunnen wonen. Denk aan de sportschool, kapper of fysiotherapeut en een fijn restaurant en een mooie ruimte voor allerlei activiteiten. Deze voorzieningen zijn toegankelijk voor onze bewoners en voor de mensen in de wijk. De naam van deze mooie locatie wordt Zeevonk.

Onze locatie voor geriatrische revalidatiezorg Mechropa wordt ook onderdeel van Zeevonk. Het wordt gebouwd volgens de nieuwste inzichten op het gebied van revalidatie & herstel.

Samen in de wijk

Het realiseren van zo’n mooi project kan Saffier uiteraard niet alleen. De gemeente Den Haag is nauw betrokken. Samen met de gemeente is een Planuitwerkingskader (PUK) opgesteld. In dit plan staan de uitgangspunten van het hele project. Minstens zo belangrijk vinden we het dat de huidige bewoners van Huize Royal én de mensen uit de buurt zich betrokken en gehoord voelen. Daar zorgen we onder andere voor met bewoners- en participatiebijeenkomsten en nieuwsupdates.

Bijeenkomsten en berichtgeving

Laatste nieuws bovenaan

20 november 2025 Bouwteamcontract ondertekend

Deze week is het bouwteamcontract officieel ondertekend. Dat betekent dat bekend is met welke bedrijven we de weg inslaan naar de bouwfase van meer dan 100 levensloopbestendige appartementen voor ouderen. De komende periode stroopt het bouwteam – Saffier, Ooijevaar, K_Dekker bouw & infra en Terberg Totaal Installaties – de mouwen op en werkt verder aan het definitieve ontwerp en de voorbereidingen voor de start van de bouw.

13 juni 2025 Goedkeuring PUK door gemeenteraad Den Haag
We zijn heel blij dat nu ook de gemeenteraad van Den Haag heeft ingestemd met het Plan Uitwerkingskader (PUK) voor de ontwikkeling van Zeevonk. Nu deze goedkeuring is afgegeven gaat Saffier aan de slag met het maken van het definitieve ontwerp en de voorbereidingen voor de aanvraag van de omgevingsvergunning. Naast de goedkeuring voor de PUK is ook de motie van Hart voor den Haag om de veiligheid van fietsers op de Scheveningseweg te garanderen, aangenomen.
Lees hier het officiële bericht van de gemeente Den Haag.

Na de zomer organiseert Saffier opnieuw bijeenkomsten voor omwonenden en bewoners van Huize Royal. De uitnodiging met exacte data en tijd volgt.

15 april 2025 Instemming PUK door college van burgemeester en wethouders
Het college van Burgemeester en Wethouders heeft op 15 april 2025 ingestemd met het Plan Uitwerkingskader (PUK). De volgende stap is dat de gemeenteraad het PUK beoordeelt. Dit gebeurt naar verwachting in het tweede kwartaal van 2025. Het vergaderschema vindt u op https://denhaag.raadsinformatie.nl

Zomer 2024 Enquête
De uitslag van de enquête laat zien dat men positief is over het ontwerp, de kloosteruitstraling en de groene invulling van het terrein. Tegelijkertijd maken mensen zich ook zorgen over verkeersveiligheid en mogelijke overlast. Daarom is aanvullend onderzoek gedaan naar de entree en er wordt bij het terreinontwerp extra aandacht besteed aan veiligheid en het gebruik van de buitenruimte. Deze onderwerpen hebben nadrukkelijk een plek gekregen in het PUK.

11 juli 2024 Bewonersavond Huize Royal
Introductie van de plannen, het PUK-traject en toelichting op het gebouw door de architect.
Hier vindt u de presentatie.

Er zijn vragen gesteld en opmerkingen gemaakt over o.a. verkeer & parkeren, groenvoorzieningen en de ruimtelijke inpassing van het nieuwe gebouw. De ontwikkelingsplannen zijn opgenomen in het Participatieplan en de input van de aanwezigen is waar het kon, meegenomen in de vervolgstap van het PUK.

Veelgestelde vragen

Wat is een Plan Uitwerkingskader (PUK)?

Het PUK is een stap om duidelijke afspraken te maken, vóórdat er gebouwd wordt. Het PUK beschrijft hoe het gebied er ongeveer uit moet gaan zien. Denk aan: Waar komen de gebouwen? Hoe hoog mogen ze zijn? Waar komt groen? Hoe zorgen we voor genoeg parkeerplekken?

De gemeente geeft aan wat de wettelijke of beleidsmatige eisen zijn en of het bouwproject past binnen de plannen die de gemeente heeft voor de stad.

Wat is een omgevingsvergunning?

Als het PUK klaar en goedgekeurd is, dan kan onze organisatie verder gaan met het definitief ontwerp en de voorbereidingen starten om de omgevingsvergunning aan te vragen. Daarmee vragen we toestemming om echt te gaan bouwen. De gemeente bekijkt dan of het bouwplan past binnen de regels én het PUK.

Zijn de huurprijzen van de appartementen in Zeevonk al bekend?

We kunnen in dit stadium van het bouwproces nog geen indicatie van de huurprijzen van de appartementen afgeven.

Kan ik mij al inschrijven voor een appartement in Zeevonk?

Nee, inschrijven is nog niet mogelijk. Voor het bepalen van de precieze doelgroepen worden zogenaamde in-n exclusiecriteria opgesteld. Daar wordt momenteel nog volop aan gewerkt. Wanneer de inschrijving open gaat, zullen we dat natuurlijk direct communiceren.